ルーブル高円寺

  • 東京都杉並区高円寺南二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
1,240万円
75.2万円/㎡
相場
1,394万円
84.5万円/㎡
840
1,210
1,579
1,948
AI査定結果
推定相場価格
1,394万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,210万円〜1,579万円
73.3万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルーブル高円寺
1,240万円（75.2万円/㎡）/ 2階 / 16.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は78.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,240万円75.2万円2階 16.5㎡ 1R-
2025/11/231,240万円75.2万円3階 16.5㎡ 1R西
2025/10/041,500万円91.2万円2階 16.45㎡ 1R南西
2025/10/041,270万円77.0万円2階 16.5㎡ 1R-
2025/08/301,250万円75.8万円2階 16.5㎡ 1R西
2025/08/171,270万円77.0万円3階 16.5㎡ 1R西
2025/05/161,290万円78.2万円3階 16.5㎡ 1R西
2025/03/052,650万円87.0万円4階 30.45㎡ 2DK西
2024/08/191,350万円81.8万円1階 16.5㎡ 1R西
2023/08/271,350万円81.8万円1階 16.5㎡ 1R北西
2023/08/271,100万円66.7万円1階 16.5㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は65.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ルーブル高円寺
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅8分 1,240万円75.2万円16.5㎡1R2階 / 4階建 -1991年27戸RC
2025/08/28メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2025/10/04井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 950万円58.5万円16.24㎡1R6階 / 7階建 -1991年28戸RC
2023/11/12TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 900万円60.0万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/10/19セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,280万円73.7万円17.36㎡1K2階 / 5階建 -1991年28戸RC
2025/10/09日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年23戸RC
2023/11/12スカイコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円59.5万円14.78㎡1R2階 / 3階建 北東1991年20戸RC
2025/10/18ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南西1988年22戸RC
2025/10/24エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,360万円84.0万円16.2㎡1K4階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2025/08/29クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,180万円63.6万円18.55㎡1K1階 / 5階建 西1992年28戸RC
2024/12/04メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,090万円57.5万円18.97㎡1K1階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2025/06/25ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 980万円67.9万円14.43㎡1R1階 / 4階建 東1991年20戸RC
2025/05/31セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円59.7万円16.42㎡1R3階 / 4階建 東1991年23戸RC
2024/02/08リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,100万円62.7万円17.55㎡1R3階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2025/11/26ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,460万円87.3万円16.73㎡-2階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2025/10/18REーMAC松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2025/11/22ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2025/11/08リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2023/09/26レクセル西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,250万円65.3万円19.14㎡1K1階 / 5階建 南東1994年38戸RC
2025/10/09日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,150万円78.6万円14.64㎡1K3階 / 4階建 西1988年28戸RC
2025/06/12スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 1,050万円64.8万円16.21㎡1R2階 / 4階建 -1986年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、杉並区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は杉並区の平均と比較して9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
杉並区
69.0万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名ルーブル高円寺
所在地東京都杉並区高円寺南二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分
築年月1991年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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